CONTRATO DE ARRAS: el contrato de arras penitenciales es un contrato accesorio al contrato de compraventa para segurar el cumplimiento íntegro del contrato de compraventa, de ahí que celebrado verbalmente el contrato de compraventa se suele celebrar el contrato de arras. Es decir, si el precio de un contrato de compraventa es 10.000.000, el vendedor pide al comprador que firme el contrato de arras penitenciales, entregando el comprador una suma simbólica como parte del precio total de venta. Con ello el vendedor se garantiza que el comprador no va a retirar su oferta de compra y el comprador se asegura que el vendedor no va a ofrecérselo a un mejor postor.
