Etiqueta: Compraventa

Caso de no plasmación de documento privado de arras en contrato de compraventa

Contrato arras En este caso existe la duda de si ha habido un incumplimiento de contrato de arras por parte del vendedor: El Despacho de abogados Angel Centeno & Asociados,  ubicado en Madrid y Málaga, logra sentencia favorable en interés de su cliente, el vendedor, al no prosperar la  protección de existencia de arras penitenciales …

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abogados especialistas CONTRATO DE ARRAS: efectos

abogados especialistas CONTRATO DE ARRAS: Efectos arras en contrato de compraventa:   la modalidad de arras penitenciales  tiene carácter excepcional de forma que para que tenga eficacia su existencia como tales es necesario hacerlas constar expresamente en el contrato, de lo contrario se interpretaría como supuesto de arras confirmatorias, es decir como cantidad dada en calidad …

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CONTRATO ARRAS: CONTRATO ACCESORIO AL CONTRATO COMPRAVENTA

ARRAS: Celebrado un contrato de compraventa, existiendo también un contrato de arras, si una de las partes desea poner fin a la relación mediante el desistimiento, es su intención que le gustaría recobrar el importe en concepto de señal, que a veces es de una cantidad dineraria importante; pero se encuentra con el inconveniente frecuente …

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CONTRATO ARRAS – MODALIDADES

ARRAS >> MODALIDADES DE ARRAS: Resulta sumamente práctico, determinar la función que cumplen las arras en cada supuesto concreto, por lo que en primer lugar hay que evaluar la voluntad de las partes, teniendo en cuenta que el artículo 1454 Código Civil configura las arras penitenciales con carácter supletorio, de forma que para que las arras …

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abogados especialistas CONTRATO DE ARRAS en compraventa vivienda

abogados especialistas CONTRATO DE ARRAS Madrid, Málaga:   Que acciones dispone la parte compradora que habiendo cumplido el contrato de arras mediante el desembolso pactado, e igualmente habiéndose pactado el otorgamiento de escritura publica en fecha determinada, se niega la parte vendedora a consumar la venta mediante su elevación a publico ante notario: Es habitual el supuesto …

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Caso de incumplimiento de contrato de compraventa de vehículo por tratarse de un bien defectuoso

Contrato arras Compraventa de vehículo, produciéndose una avería a los seis días de su compra consecuencia de un defecto en pieza del motor Ante la negativa de la parte vendedora de atender  a lo instado por el comprador del vehículo, el Juzgado de Primera Instancia resolvió condenando al vendedor por incumplimiento de contrato de compraventa …

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Supuesto general del contrato de arras peniteciales en una compraventa

Contrato de arras El Despacho de abogados Ángel Centeno & Asociados, ubicado en Madrid y Málaga,  declara válido el contenido contractual siguiente: compraventa en documento privado, con entrega de dinero en concepto de arras penitenciales, convirtiéndose la compradora en propietaria cuando abone el precio total en un plazo determinado, rescindiéndose el contrato y perdiendo lo entregado …

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CONTRATO DE ARRAS EN COMPRAVENTA

 ARRAS PENITENCIALES: Debe tenerse en cuenta en el campo de los contratos que las manifestaciones que hacen las partes en sus escritos, tienen la consideración de ser vinculantes; Así si en el contrato de arras se incluye la cláusula que “la parte compradora perderá la cantidad entregada, si no formaliza la compraventa en escritura pública …

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