Contrato de arras
Clases de Arras: El Despacho de Abogados Angel Centeno & Asociados, ubicado en Madrid y Málaga, a efectos de conocimientos prácticos define las siguientes clases de arras:
Arras penitenciales: se conciben como una multa o pena para el caso que uno de las partes contratantes quisiera desistir del contrato de venta una vez celebrado; si quien desiste es el vendedor debe restituir al comprador el duplo de lo percibido en concepto de arras; si quien desiste del contrato es el comprador perderá lo abonado en concepto de arras.
Arras confirmatorias: si estas arras se pactan así expresamente en el contrato no faculta a ninguna de las partes para resolver el contrato; cada uno tiene derecho a exigir el cumplimiento del mismo.
Arras penales: actúan funcionan como una clausula penal, de forma que en caso de incumplimiento del contrato quien desista deberá abonar a la otra parte la cantidad pactada en concepto de arras penales.