El Despacho de abogados Angel Centeno & Asociados, ubicado en Madrid y Málaga, alcanza sentencia favorable a su cliente, el vendedor, quien no está obligado a devolver el duplo de lo recibido en concepto de arras, dado que lo que se pactó expresamente en el contrato fue un pago de recibo a cuenta, que tiene …
16 resultados para contrato arras confirmatorias
abogados especialistas CONTRATO DE ARRAS: efectos
abogados especialistas CONTRATO DE ARRAS: Efectos arras en contrato de compraventa: la modalidad de arras penitenciales tiene carácter excepcional de forma que para que tenga eficacia su existencia como tales es necesario hacerlas constar expresamente en el contrato, de lo contrario se interpretaría como supuesto de arras confirmatorias, es decir como cantidad dada en calidad …
CONTRATO ARRAS – MODALIDADES
ARRAS >> MODALIDADES DE ARRAS: Resulta sumamente práctico, determinar la función que cumplen las arras en cada supuesto concreto, por lo que en primer lugar hay que evaluar la voluntad de las partes, teniendo en cuenta que el artículo 1454 Código Civil configura las arras penitenciales con carácter supletorio, de forma que para que las arras …
CONTRATO ARRAS – CLASES DE ARRAS
CONTRATO DE ARRAS: Es habitual que las partes que desean celebrar un contrato de compraventa cuyo precio es importante, pacten mecanismos jurídicos para que la venta en su momento se consume a favor del comprador; Una de las formas de garantizar el buen éxito del contrato de compraventa puede ser pactando el pago de forma …
CONTRATO DE ARRAS: INCUMPLIMIENTO
ARRAS PENITENCIALES: ESTUDIO JURÍDICO: CONCURRENCIA ELEMENTOS FÁCTICOS DE NULIDAD DE CONTRATO DE ARRAS PENITENCIALES: PRELIMINAR: Que habiéndosenos requerido los servicios jurídicos por parte de D….quien, en virtud del Contrato de Arras Penitenciales celebrado el día 22 noviembre …, asumió el papel contractual de ulterior comprador, se nos requiere para el estudio jurídico-sustantivo del contenido …
Abogados especialistas CONTRATO DE ARRAS
Contrato de arras en el contrato de compraventa La celebración de un contrato de compraventa entre quien asume el papel de vendedor y de comprador respectivamente, se perfecciona o nace a la vida jurídica desde el momento que las partes intervinientes prestan su consentimiento, al ser un contrato de naturaleza consensual. Diferente es el momento …
Abogados CONTRATOS DE ARRAS Madrid, Málaga: Legislación
CONTRATOS DE ARRAS: LEGISLACION: Es común en la práctica jurídico-civil la entrega por parte del comprador de cantidades a cuenta del precio recibido, como medida de reforzamiento del cumplimiento del definitivo contrato de compraventa de vivienda. Dichas entregas son, normalmente, un claro supuesto de ARRAS CONFIRMATORIAS del contrato que se pretende celebrar, de tal forma …
abogados CONTRATO DE ARRAS Madrid, Málaga: Jurisprudencia
JURISPRUDENCIA: Efectos fiscales del contrato de arras o señal de adquisición de vivienda nueva: Las arras pueden desempeñar una triple función: a) ser una prueba o señal de la celebración del contrato (arras confirmatorias); b) establecer una garantía del cumplimiento del contrato, mediante la pérdida de las arras o su devolución duplicada en caso de incumplimiento …
Abogados CONTRATO ARRAS Madrid, Málaga: Jurisprudencia
abogados CONTRATO DE ARRAS: Reserva de Venta-Contrato de Arras: ¿VINCULA AL VENDEDOR Y AL COMPRADOR EL DOCUMENTO DE «RESERVA DE VENTA»?. Como es sabido, las inmobiliarias actúan con ocasión de la gestión de venta de inmuebles, en calidad de mediadores inmobiliarios, prestando sus servicios al encuentro de personas que acepten las condiciones de la compraventa …
Abogados especialistas CONTRATO DE ARRAS
Abogados especialistas CONTRATO DE ARRAS: Contrato arras: Ángel Centeno Abogado & Asociados: Efectos jurídicos del contrato de arras: Si se pacta expresamente arras penitenciales la pena por desistir arbitrariamente del contrato de venta descansa: si quien desiste es el comprador pierde lo dado en concepto de arras; si quien desiste es el vendedor queda obligado a devolver …
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