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abogados especialistas CONTRATO DE ARRAS: efectos

abogados especialistas CONTRATO DE ARRAS: Efectos arras en contrato de compraventa:   la modalidad de arras penitenciales  tiene carácter excepcional de forma que para que tenga eficacia su existencia como tales es necesario hacerlas constar expresamente en el contrato, de lo contrario se interpretaría como supuesto de arras confirmatorias, es decir como cantidad dada en calidad entregada a cuenta de la totalidad del importe. Las consecuencias de las arras penitenciales pactadas entre las partes descansa en que permite a las mismas desligarse de la obligación respectiva contraída, mediante la perdida o devolución duplicada de las cantidades entregadas o recibidas, sin que ninguna de ellas tenga facultad para exigir directamente el cumplimiento del contrato.